Een aantal jaar geleden bestond er geen woonverzekering. Om een woning tegen schade te verzekeren kon een losse brandverzekering, en inboedelverzekering afgesloten worden. Tegenwoordig is een woning na het afsluiten van een woonverzekering verzekerd voor schade aan het huis dat ontstaat door storm, brand en inbraak. Daarnaast is de inboedel meeverzekerd. De termen woonverzekering en opstalverzekering zijn twee dezelfde termen. De woonverzekering is opgebouwd uit een opstalverzekering, een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering. Met behulp van de woonverzekeringen worden de schades gedekt die veroorzaakt worden aan de woning zoals stormschade, maar ook de schade die ontstaat aan de inboedel door bijvoorbeeld brand. Maar voor wie is het afsluiten van een woonverzekering verplicht. Welke schade wordt gedekt bij een woonverzekering? En wat is precies het verschil tussen een inboedelverzekering en een woonverzekering?
Verplichting afsluiten woonverzekering
Een goedkope brandverzekering afsluiten kan tegenwoordig niet meer. Indien een huis wordt gekocht eist de geldverstrekker van de hypotheek dat een woonverzekering afgesloten is. De opstal en inboedel zijn hierbij verzekerd tegen eventuele schade. Bij het overdragen van het huis dat bij en door de notaris gedaan wordt, wordt door de notaris gevraagd of een woonverzekering al is afgesloten. De woonverzekering moet van start gaan op de dag dat het huis overgedragen is aan de koper. De reden waarom de woonverzekering verplicht wordt door de geldverstrekker is om de koper te beschermen. Het is het doel om het scenario te voorkomen dat door schade de koopwoning onbewoonbaar wordt verklaard, maar de koper nog wel een hypotheekschuld heeft. De geldverstrekker zal de hypotheek niet verstrekken als geen woonverzekering afgesloten is. Anders dan een koopwoning, is een woonverzekering niet verplicht. Wel is een woonverzekering afsluiten een verstandige keuze. De premie van de woonverzekering verschilt per verzekeraar. Bepaalde factoren, zoals de woonplaats en de herbouwwaarde zijn bepalend voor de hoogte van de premie.
Verschil inboedelverzekering en woonverzekering
De termen inboedelverzekering en woonverzekering kunnen door elkaar worden gebruikt. Toch is er een verschil tussen de twee termen. De inboedelverzekering kan worden afgesloten om de spullen in een woning te verzekeren. Dit betekent dat alle spullen dat je kan verplaatsen en mee kan nemen bij een verhuizing zijn verzekerd voor inbraak, brand en lekkages. Dit gaat dus om de spullen in het huis.
De woonverzekering daarentegen is voor de opstal, dus het huis zelf en alles wat hieraan vastzit bijvoorbeeld de keuken. Zowel een woonverzekering als een aparte inboedelverzekering kan worden afgesloten.
De woonverzekering is een verzameling van verzekeringen waar de inboedelverzekering is inbegrepen. Een aparte inboedelverzekering kan worden afgesloten indien iemand wilt dat alleen de spullen in het huis verzekerd zijn.
Welke schade dekt de woonverzekering wel en welke niet?
Meestal dekken verzekeraars veel schade. Schade dat wordt aangericht door brand, diefstal en stormschade wordt verzekerd. Er zijn ook bepaalde aanleidingen tot schades die een verzekeraar niet vergoed. Dit is bijvoorbeeld schade dat veroorzaakt wordt door een aardbeving.
Ook schade door een overstroming wordt niet vergoed. Daarnaast wordt schade veroorzaakt door opzet of schuld ook niet vergoed door de verzekeraar.
